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【长城冷辨】关于长城的保护性开发,有很多需要去想的问题

一言堂 huang 240次浏览 0个评论 扫描二维码

长辈说:

张家口大境门景区,能不能依托明长城,搞个长城的保护、利用、开发大发展!打通西沟到天路引来游客;长城两边修建浅山区的双车道旅游观光路,方便游客观光于这段长城的雄姿。景区的收入足可以用于维护长城和景区的运营。串起花豹岩水库、檀邑溪谷文化园、安家沟和张库大道的历史文化、神奇的历代长城博物馆历史文化,在长城周边的地域建立观景台,搞扶贫开发,让穷了几辈子的地方也富起来!但愿多年梦不日成真!

黄益辨:

从想法到落实,有很多环节要去面对:首先是调研,这样做的可行度、做了之后的预计游客量、投入的成本大概得多少?其产出又将是多少?加上不断变动的数据(人力成本、损耗等),共多少年能收回成本?多少年能实现盈利?主要盈利产品是什么?……所有的事情,都需要全盘考虑,然后再执行。
记得有一个朋友曾经用比喻的方式来说长城保护和利用,他说,如果恋人得不到祝福,不妨搞大肚子再让家里人去认可。个人不赞成这种方式。没有经济基础、没有计划、没有祝福的蛮干,最终的结果多数不会太好。因此,建议在有想法的情况下全面考虑经济的收支平衡点。确定基本可行再投入。
关于长城,小黄也想用一个形容:叫好不叫座。除了八达岭、居庸关、雁门关、山海关等景区,其他地方可以吸引到那么多游客过去吗?这些景区是否已经实现了收支平衡?个人很怀疑并非完全如此。
既然这样,仅仅围绕长城来做,肯定是不可行的。
因此,每一个想用长城来做文章的地方,都需要仔细考虑真正的创收点。
古北水镇虽然受大家的批评,但它确实在商业上进行了较好的规划,想要保护好长城的人,不妨学习学习他们的商业策划思路,找到真正适合本地发展的方式。
总之,在创收上,长城用于锦上添花比较合适,用于直接盈利,至少现在开始的较长时间里,除了极少数的段落外,其余地方基本上不可能。

“景区的收入足可以用于维护长城和景区的运营。”这样的表达,个人并不赞同。即使真能做到,前期的投入成本怎么办?政府买单吗?老百姓买单吗?

长城现在的保护,很显然是投入的经费远远不足以支持保护,而长城保护基金的运行情况,我虽然没有直接去要数据,也从前期的各方面的动员和发展情况可以看出,因为缺乏紧迫性、共情性、营利性等特征,实际上是一种不尴不尬的状态。这种状态的出现,很显然是与此前操作者们不断想着金钱入账的美好而忽略了太多实际调查有关。另外,募集方式也存在问题:采取公募,因为前两个原因而缺乏融资空间;采取私募,则因为后一个原因而有困难,即使有人参与,也是少数捆绑了大量利益的做法,最容易成为一种“卖长城”的交易。

这些,是摆在长城保护工作者面前需要去思考的问题。提出来供大家思考。

我们都爱长城,因此也都希望长城能更好,所以,我们需要更多更专业的分析与论断,综合经济测评、市场调研、产业分析、产品构成模式等多方面的思考,认真来做好每一个地区的长城保护和长城边的经济开发。这些,不单纯是一个长城保护问题,也不单纯是一个经济开发问题,而是一个需要综合各方面的地区发展问题。

长辈说:保护长城是第一的,是根本。

黄益赞成建立在保护的基础上,是为记。

【所谓冷辨】

冷,是因为这很可能是给大家的热情泼一盆凉水。

辨,不是辩,是希望大家一起分辨,而不是争论。

开启冷辨,就是期望大家在良好的愿景下,冷静地将每一件事做到更好。

一旦遇到争议,直接使用“长辈”“朋友”代替具体的表达者姓名。

 


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